用賀テラス

  • 東京都世田谷区用賀二丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 5階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
6,700万円
84.6万円/㎡
相場
7,120万円
89.9万円/㎡
3,770
6,003
8,237
10,470
AI査定結果
推定相場価格
7,120万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,003万円〜8,237万円
75.8万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月8日
用賀テラス
6,700万円（84.6万円/㎡）/ 1階 / 79.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/286,700万円84.6万円1階 79.24㎡ 3LDK南東
2025/02/288,280万円89.5万円2階 92.52㎡ 3LDK南東
2024/12/288,480万円91.7万円2階 92.52㎡ 3LDK南東
2024/12/248,580万円92.7万円2階 92.52㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
用賀テラス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 6,700万円84.6万円79.24㎡3LDK1階 / 5階建 南東1981年11戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2023/12/26ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 4,798万円79.8万円60.12㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年36戸RC
2024/09/20千歳烏山シティハウス
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅6分 5,499万円72.3万円76.05㎡3LDK4階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2025/07/07上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,800万円75.2万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2025/09/08シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,380万円71.1万円61.6㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2025/10/05シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,850万円68.3万円71.02㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2024/12/29いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,380万円71.8万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2025/08/01ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,680万円83.5万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/10/06千歳烏山ハイム
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 7,800万円80.2万円97.2㎡3LDK3階 / 3階建 南東1982年17戸RC
2024/11/20ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅7分 4,280万円69.5万円61.6㎡2LDK1階 / 4階建 南西1984年28戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2025/03/17成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 4,580万円68.8万円66.55㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年27戸RC
2025/04/04ファミール千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅12分 4,980万円75.0万円66.4㎡2LDK2階 / 3階建 西1984年20戸RC
2025/03/18八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 5,980万円85.2万円70.2㎡2LDK7階 / 12階建 南西1981年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、世田谷区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は世田谷区の平均と比較して3.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
世田谷区
81.5万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名用賀テラス
所在地東京都世田谷区用賀二丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩3分
築年月1981年
階数5階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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